(单选题)

甲与金科公司约定，甲委托金科公司为自己提供出借人的相关信息，甲在与出借人订立借款合同后向金科公司支付报酬。后根据金科公司提供的信息，甲从创富公司借款36万元并以其房产设定抵押，但一直未办理抵押登记手续。甲与创富公司之间签订的抵押合同（）。

A. 有效

B. 可撤销

C. 效力待定

D. 无效

参考答案：A

参考解析：

【考点】抵押合同的效力
【华图详解】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲与创富公司在签订抵押合同时是出于真实的意思表示，且合同签订的主体、程序符合法律的规定，所以甲与创富公司签订的抵押合同有效。依据合同效力和物权效力区分原则，未办理抵押登记手续，抵押权未设立，但是并不影响抵押合同的效力，故A正确。
【华图提醒】合同效力与物权效力区分原则，考生要着重掌握。

知识点：合同的效力民法学合同通则考研法律硕士(非法学/法学)