(单选题)

情势变更原则是合同成立以后履行完毕前客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，允许变更合同内容或者解除合同。
以下可以适用情势变更原则的是：

A.刘某向袁某购买一套深圳的二手房并签订了房屋买卖合同，一个月后，双方办理过户手续前，房价暴涨，袁某认为自己遭受了重大损失，明显不公平，欲解除合同

B.刘某向袁某购买一套两年前购买的二手房并签订房屋买卖合同，一个月后，双方办理过户手续前，国家出台限售政策，规定购买未满五年的房屋不得出售，因此袁某提出解除合同

C.陈某在4S店购买了一台小汽车，完成了全部手续，半年后陈某发现车门处有一裂缝，经鉴定系车辆交付前造成，陈某提出解除购车合同，退还车辆，但4S店坚持应根据合同对车辆进行维修

D.村支书王某以取消村民杨某的低保待遇为由强迫杨某低价转让其祖传瓷瓶，杨某不服所以向法院起诉，要求王某退还瓷瓶

参考答案：B

参考解析：

第一步，看提问方式，本题属于选是题。
第二步，找关键信息。
①合同成立以后履行完毕前；
②客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化；
③继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，允许变更合同内容或者解除合同。
第三步，辨析选项。
A项：房价暴涨属于商业风险，不符合定义，排除；
B项：办理过户手续前符合①，国家出台限售政策符合②，袁某提出解除合同符合③，符合定义；
C项：完成全部手续半年后不符合①，不符合定义，排除；
D项：杨某要求王某退还瓷瓶是因为王某胁迫签订合同，不是客观情况的重大变化，不符合定义，排除。
因此，选择B选项。

知识点：单定义判断推理定义判断招警行测