根据材料，以下说法正确的是：

参考解析：

       第一步，本题考查综合分析，需要选出正确的一项。
       第二步，A选项，定位文段，“2018年上半年，北京市全市商品房新开工面积为909.3万平方米，同比下降8.8%，其中，住宅新开工面积为511.6万平方米，增长16.3%；办公楼为88.1万平方米，下降56.3%；商业营业用房为41.5万平方米，下降42.7%”。影响最大意味着变化量最多，根据“大大则大”可先排除商业营业用房。对于住宅和办公楼由于增长率相差非常大，“一大一小看乘积”误差较大，可以使用n±1原则估算，前者增长量约为512÷7≈73，后者减少量约为88.1÷0.8≈110，后者大于前者，正确。
       B选项，根据两期比重比较的原则，部分增长率低于总体增长率则比重下降。注意增长率的比较带符号，低于总体增速－31.2%的只有办公楼增速为－68.4%，错误。
       C选项，定位文段“办公楼为22.5万平方米，下降65.1%；商业营业用房为15.7万平方米，下降71.1%”，可知2017年上半年两者的值分别是、，前者直除商6，后者直除商5，前者大于后者，错误。
       D选项，由于三项部分加和不等于总数，无法计算总体增长率，错误。
       因此，选择A选项。