根据上述材料，以下说法不正确的是：

参考解析：

第一步，本题考查综合分析，且需选出错误的一项。
第二步，A选项，基期量计算。定位文字材料第二段，“2019年5月末，我国商品房待售面积50928万平方米……我国商品房待售面积比4月末减少453万平方米”。根据基期量=现期量+减少量，则2019年4月末，我国商品房待售面积为50928+453＝51381（万平方米），正确。
B选项，两期平均数比较。定位表格，根据两期平均数比较口诀“分子增长率高于分母增长率，则平均数上升；反之，平均数下降”，四个地区商品房销售额增长率均高于其商品房销售面积增长率，故其单价均高于上年同期，正确。
C选项，现期平均数计算。定位文字材料第一段，“2019年1—5月份，我国商品房销售面积55518万平方米……我国商品房销售额51773亿元”，根据单位面积销售额=总销售额/销售面积，可得我国商品房销售单价为（亿元/万平方米）＞（元/平方米）＞9000（元/平方米），错误。
D选项，基期倍数计算。定位表格，“2019年1—5月，东部地区商品房销售面积22095万平方米，同比下降5.5%；西部地区商品房销售面积15788万平方米，同比增长3.8%”，根据基期倍数公式，复杂计算，将部分数据截位舍相同处理，可得≈1.4+1.4×0.1=1.54，超过1.5倍，正确。
因此，选择C选项。