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(单选题)

2019年1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比去年同期扩大了0.4个百分点。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%。
1—8月份,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.4个百分点;中部地区投资17809亿元,增长9.8%,增速加快0.3个百分点;西部地区投资18506亿元,增长16.0%,增速加快0.9个百分点;东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点。
1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积568025万平方米,增长10.1%。房屋新开工面积145133万平方米,增长8.9%,增速回落0.6个百分点。其中,住宅新开工面积107053万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积41610万平方米,下降10.0%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积29336万平方米,下降9.6%。
1—8月份,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,降幅比1—7月份收窄3.8个百分点;土地成交价款6374亿元,下降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。
1—8月份,商品房销售面积101849万平方米,同比下降0.6%,降幅比1—7月份收窄0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,办公楼销售面积下降10.8%,商业营业用房销售面积下降13.9%。商品房销售额95373亿元,增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售额增长9.9%,办公楼销售额下降11.7%,商业营业用房销售额下降12.8%。
1—8月份,东部地区商品房销售面积40303万平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月份收窄0.6个百分点;销售额50739亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点。中部地区商品房销售面积28791万平方米,增长0.5%,1—7月份为下降0.1%;销售额20682亿元,增长7.4%,增速加快0.7个百分点。西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点;销售额20363亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2个百分点;销售额3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。
8月末,商品房待售面积49784万平方米,比7月末减少92万平方米。其中,住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。


根据上述材料,以下说法不正确的是:

A.2019年1—7月,我国房地产开发企业房屋新开工面积同比增速较施工面积多了0.5个百分点

B.2019年1—8月,我国东部地区房地产开发投资对全国的增长贡献低于50%

C.2019年8月末,我国商品房中其他待售面积较7月减少16万平方米

D.2019年1—8月,我国东部地区商品房销售面积占全国商品房销售面积的比重超过三成

参考答案:C

参考解析:

第一步,本题考查综合分析,且需选出错误的一项。
第二步,A选项,简单计算。定位第三段文字材料,“1—8月份,房地产开发企业房屋施工面积813156万平方米,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.2个百分点;房屋新开工面积145133万平方米,增长8.9%,增速回落0.6个百分点”。2019年1—7月,房地产开发企业房屋施工面积同比增速=8.8%+0.2%=9%,房屋新开工面积同比增速=8.9%+0.6%=9.5%,则9.5%-9%=0.5%,即0.5个百分点,正确。
B选项,其他计算。定位第一、二段文字材料,“全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%”、“1—8月份,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%”,根据增长率贡献率=部分的增长量/整体的增长量,根据增长量计算n+1原则,8.8%≈,10.5%≈,复杂计算截位舍相同处理数据,则所求增长贡献率约为<50%,正确。
C选项,简单计算。定位最后一段文字材料,“2019年8月末,商品房待售面积49784万平方米,比7月末减少92万平方米。其中,住宅待售面积减少140万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积增加16万平方米。”,根据总增量=各个部分增加之和,则-92=-140+16+16+所求增量,则所求增量=16>0,错误。
D选项,现期比重计算。定位第五、六段文字材料,“2019年1—8月份,商品房销售面积101849万平方米;1—8月份,东部地区商品房销售面积40303万平方米”,根据比重=部分量/整体量=>30%,即超过三成,正确。
因此,选择C选项。

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