住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷，下列判断哪一个是正确的？（ ）

参考解析：

我国《公司法》第13条规定：公司可以设立分公司，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。分公司不是独立的法人组织，不能承担独立的民事责任，当分公司不能承担其所负担的债务时，由设立分公司的公司承担责任。后者具有公司法人资格，可以依法承担民事责任。所以在本题中合同有效，依该合同产生的法律责任应由四海公司承担。故本题正确答案选C。分公司不具有法人资格，无法独立承担民事责任，A选项错误。合同无效包含以下几种情形：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。题中情形不符合合同无效的情形，B选项错误。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担。分公司不是独立的法人组织，不能承担独立的民事责任，当分公司不能承担其所负担的债务时，由设立分公司的公司承担责任。所以应当由四海公司独立承担而不是四海公司及其分公司承担连带责任，D选项错误。故本题正确答案选C。