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公考题库 > 通用 > 公基

(单选题)

郑某在X房地产开发商处购买一手房,并通过开发商与银行办理了房产抵押贷款业务。对此下列说法中正确的是( )。
(1)开发商处于中间位置,纯粹是为郑某与银行牵线搭桥。
(2)郑某将房产抵押给了开发商,开发商再把房子抵押给银行贷款。
(3)在未办结抵押登记之前,开发商是郑某的担保人。

A.只有(1)和(3)

B.三项都正确

C.只有(1)

D.只有(3)

参考答案:B

参考解析:

题干中明确提到开发商与银行办理房产抵押贷款业务。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。故题干中的本质为,郑某把房屋抵押给房地产开发商,开发商再把房子抵押给银行,获得贷款的基本业务。在此期间,开放商类似于中介机构,使郑某与银行之间发生联系,并再业务正式办理之前,被看作是郑某的担保人。故本题正确答案选B。

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