(单选题)
甲为向乙银行借款,将其自有的一套两层楼房向乙设定抵押。下列哪一种说法正确?( )
A.若未办理抵押登记,抵押合同无效
B.若乙银行通过拍卖实现抵押权,则楼房建设用地使用权一并拍卖,但乙对建设用地使用权拍卖价款无权优先受偿
C.若规划部门确认楼房的二楼系违章建筑,且加建行为发生在房屋抵押登记前,则乙的抵押权及于二楼
D.若因登记机构原因未办理登记,但甲将房屋的产权证交付乙,则乙对该楼房具有优先受偿权
参考答案:B
参考解析:
未办理抵押登记,抵押权无效,合同依然有效。所以A项不选。B项正确,C项违章建筑不能用于抵押。D项房屋所有权的取得以登记为准而不是以房产证为准。故本题正确答案选B。
知识点:物权 法律 民法典 通用 公基
