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公考题库 > 通用 > 公基

(单选题)

甲为向乙银行借款,将其自有的一套两层楼房向乙设定抵押。下列哪一种说法正确?( )

A.若未办理抵押登记,抵押合同无效

B.若乙银行通过拍卖实现抵押权,则楼房建设用地使用权一并拍卖,但乙对建设用地使用权拍卖价款无权优先受偿

C.若规划部门确认楼房的二楼系违章建筑,且加建行为发生在房屋抵押登记前,则乙的抵押权及于二楼

D.若因登记机构原因未办理登记,但甲将房屋的产权证交付乙,则乙对该楼房具有优先受偿权

参考答案:B

参考解析:

未办理抵押登记,抵押权无效,合同依然有效。所以A项不选。B项正确,C项违章建筑不能用于抵押。D项房屋所有权的取得以登记为准而不是以房产证为准。故本题正确答案选B。

知识点:物权 法律 民法典 通用 公基
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