认为银行稳定的贷款应建立在现实的归还期与贷款的证券担保（合格票据）基础上，从而导致银行长期设备贷款，住房贷款，消费贷款迅速发展的信贷理论是（ ）。

参考解析：

预期收入理论是关于商业银行资产流动性的一种理论。预期收入理论认为，稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。在这种理论影响下，第二次世界大战后中长期设备贷款、住房贷款、消费贷款等迅速发展起来，成为支持经济增长的重要因素，选项D正确。资产转换理论是也是商业银行资产管理理论的一种，该理论认为，商业银行的资产应具有可转让性，一旦需要流动性时即可转让取得现金，选项A错误。超货币供给理论认为，认为只有银行能够利用信贷方式提供货币的传统观念已经不符合实际，随着货币形式的多样化，非银行金融机构也可以提供货币，银行信贷市场将面临很大的竞争压力，因此，银行资产应该超出单纯提供信贷货币的界限，要提供多样化的服务，如购买证券、开展投资中介和咨询、委托代理等配套业务，使银行资产经营向深度和广度发展。选项B错误。真实票据理论，又被称为商业贷款理论。真实票据理论认为，银行资金来源主要是吸收流动性很强的活期存款，银行经营的首要宗旨是满足客户兑现的要求，所以，商业银行必须保持资产的高流动性，才能确保不会因为流动性不足给银行带来经营风险。因此，商业银行的资产业务主要集中于以真实票据为基础的短期自偿性贷款，以保持与资金来源高度流动性相适应的资产的高度流动性。短期自偿性贷款主要指的是短期的工商业流动资金贷款。选项C错误。故本题正确答案选D。