(单选题)

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。

A.资本公积

B.营业外收入

C.其他业务收入

D.公允的价值变动损益

参考答案：A

参考解析：

作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的，差额贷记资本公积——其他资本公积，故A项正确；营业外收入亦称“营业外收益”，指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入，故B项错误；其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点，故C项错误；公允价值变动损益就是因为公允价值的变动而引发的“损”或是“益”，是属于损益类账户，其借方记“损”额，贷方记“益”额，企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值小于账面价值的差额，作为公允的价值变动损益。故D项错误。所以答案选A。

知识点：投资性房地产会计投资性房地产与资产减值通用财会

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。

企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（）。