(单选题)
下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.房地产开发企业为销售而正在开发的商品房
参考答案:D
参考解析:
属于投资性房地产的项目主要包括已出租的建筑物、已出租的土地使用权和持有并准备增值后转让的土地使用权,故选项ABC属于投资性房地产,排除选项ABC。房地产开发企业为销售而正在开发的商品房属于房地产开发企业的存货,不属于投资性房地产,故D选项正确。
知识点:投资性房地产 会计 投资性房地产与资产减值 通用 财会
