(多选题)

关于契税的计税依据，下列说法不正确的是（）。

A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

B.土地使用权交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的当期支付价款为计税依据

D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，由房地产转让方补交契税，计税依据为转让房地产成交价格

参考答案：BCD

参考解析：

A项，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，不当选。B项，土地使用权交换的，其计税依据为所交换的土地使用权的价格差额，当选。C项，采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应以合同规定的总价款作为计税依据，当选。D项，以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益，当选。故本题正确答案选BCD。

知识点：房产税法、契税法注会-税法房产税法、契税法和土地增值税法通用会计资格

关于契税的计税依据，下列说法不正确的是（ ）。

关于契税的计税依据，下列说法不正确的是（）。