(多选题)

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。

A.建成后开发企业转为自用的

B.建成后开发企业用于出租的

C.建成后有偿移交给其他企业的

D.建成后产权属于全体业主的

参考答案：CD

参考解析：

C项，建成后有偿移交给其他企业的其成本费用可以扣除，当选。D项，建成后产权属于全体业主的其成本费用可以扣除，当选。AB项，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用，不当选。故本题正确答案选CD。

知识点：土地增值税法注会-税法房产税法、契税法和土地增值税法通用会计资格

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清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。