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公考题库 > 通用 > 会计资格

(单选题)

大华公司于2×15年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时该办公楼的账面原价为3000万元,已提折旧200万元,已提减值准备160万元,尚可使用年限22年,大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,假定无残值。2×17年末该办公楼的可收回价值为1920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2×18年12月31日租期届满大华公司将其出售,收到2000万元存入银行(不考虑增值税)。则大华公司出售该办公楼时对当期营业利润的影响为( )万元。

A.176

B.76

C.-280

D.-380

参考答案:A

参考解析:

2×15年年末办公楼的账面价值=3000-200-160=2640(万元);2×16年年末办公楼的账面价值=2640-2640/22=2520(万元);2×17年年末未提减值时办公楼的账面价值=2520-2640/22=2400(万元);2×17年12月31日办公楼的可收回价值为1920万元,所以需要计提减值准备=2400-1920=480(万元);2×18年年末办公楼的账面价值=1920-1920/20=1824(万元);出售时对当期营业利润的影响金额=2000-1824=176(万元)。选项BCD均计算错误,故本题正确答案选A。

知识点:投资性房地产的后续计量 注会-会计 投资性房地产 通用 会计资格
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