(单选题)
2010年,中国房地产实施“房地产新政”,该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说,面临的外部环境因素是( )。
A.政治和法律环境因素
B.技术环境因素
C.经济环境因素
D.社会和文化环境因素
参考答案:A
参考解析:
PEST模型:政治和法律环境因素、经济环境因素、社会和文化环境因素、技术环境因素。其中政治因素包括:企业所在国家和地区的政局稳定状况、政府行为对企业的影响(如何对待国家所拥有的资源)、执政党所持的态度和推行的基本政策(如产业政策、税收政策、进出口限制等),以及这些政策的连续性和稳定性、各政治利益集团对企业活动产生的影响。体现在两个方面,一方面通过立法影响;一方面通过舆论、法律等影响。题目中中国房地产实施“房地产新政”,是由政府通过制定一系列法规来约束房地产市场,因此属于政治法律环境因素。选项BCD不符合题干表述,故本题正确答案选A。
知识点:企业外部环境分析 注会-公司战略与风险 战略分析 通用 会计资格
