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公考题库 > 通用 > 会计资格

(单选题)

乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿

参考答案:D

参考解析:

选项AC,转租合同在乙、丙之间发生效力,甲无权解除乙、丙之间的租赁合同,也无权直接向丙收取租金;如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除甲、乙之间的租赁合同(而非乙、丙之间的租赁合同),不当选。选项B,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的原租赁合同继续有效,不当选。选项D,第三人丙对租赁物造成损失的,承租人乙应当向甲赔偿损失,当选。故本题正确答案选D。

知识点:主要合同 中会-经济法 合同法律制度 通用 会计资格
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