下列关于证券承销与保荐业务的说法中，错误的是（ ）。

(单选题)商业性个人住房贷款也称（ ）。 (单选题)个人住房贷款的签约流程不包括（ ）。 (单选题)下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述中，错误的是（ ）。 (单选题)在个人住房贷款的划付过程中，借款人委托其他自然人代办的，代理人无须持有的证件或材料是（ ）。 (单选题)（ ）不属于商业银行管理操作风险应用的工具之一。 (单选题)（ ）实际上就是借贷资金的“成本”。 (单选题)个人住房贷款借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备一些条件，但不包括（ ）。 (单选题)以下四种情形中，最不可能引起社会存款增加的是（ ）。 (单选题)商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担（ ）。 (单选题)根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应（ ）。