(多选题)
2015年3月1日起,我国将启用统一的不动产登记簿样式。下列关于不动产证和房产证的说法,正确的是:
A.新证启用后,以前的簿证不再具有法律效力
B.“不动产证”对使用年限进行了明确规定,明确了“起和止日期”和房屋取得价格
C.权利人涉及在银行进行抵押的,《不动产登记证明》作为登记机构提供给银行的登记证明
D.小产权房不能获得不动产登记薄证
参考答案:BCD
参考解析:
第一步,本题考查时事热点知识。
第二步,B项:“不动产证”的内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等,对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。B项正确。
C项:《不动登记证明》上有编号、登记机构、防伪标识,相关证明信息等内容,权利人不持有《不动产登记证明》,权利人持有的是《不动产权证书》,涉及到在银行进行抵押的,《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明。C项正确。
D项:不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,小产权房是由乡镇政府发的产权证书,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权,因此不能获得不动产登记簿证。D项正确。
因此,选择BCD选项。
知识点:时事政治 常识判断 政治 公务员 国考