(多选题)

孙某于2019年非法集资600万元，利用其中300万元购置了一处房产。2020年，孙某用该房产做抵押向李某借款250万元并办理了抵押登记。2021年，孙某因非法集资被逮捕，在对孙某赃物进行追偿处置时，李某与非法集资受害人产生分歧，双方均要求对上述房屋优先受偿。下列表述错误的有：

A.集资案的受害人享有优先受偿权

B.如果李某是善意抵押权人，李某享有优先受偿权

C.由孙某决定谁享有优先受偿权

D.集资案的受害人与李某均享有优先受偿权

参考答案：ACD

参考解析：

第一步，本题考查物权知识并选错误项。
第二步，根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条，被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行：（一）人身损害赔偿中的医疗费用；（二）退赔被害人的损失；（三）其他民事债务；（四）罚金；（五）没收财产。债权人对执行标的依法享有优先受偿权，其主张优先受偿的，人民法院应当在前款第（一）项规定的医疗费用受偿后，予以支持。根据上述规定，依法享有优先受偿权的，其受偿顺序优先于退赔被害人的损失。因此，李某享有优先受偿权。由此可知，ACD项表述错误，当选。
因此，选择ACD选项。

知识点：民法常识判断法律公务员国考

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