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(单选题)

某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款,办理抵押时,只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向丙公司借资金周转,并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还。下列说法正确的是( )。

A.银行乙对办公楼及办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权

B.银行乙对办公楼享有抵押权,丙公司对集体土地使用权享有抵押权

C.房屋所有权与土地使用权应同时抵押,银行乙与丙公司均无抵押权

D.丙公司对办公楼及办公楼所在集体土地使用权享有抵押权

参考答案:A

参考解析:

《民法典》第三百九十八条规定,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,故B项错误;以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押,故A项正确,CD项错误。故本题正确答案选A。

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