(多选题)

王大因居住在外地，便由亲戚王二代其向开发商办理购房手续，合同及发票由王二保管，合同上的联系地址及电话均留的王二的，但出资人和产权登记人均为王大。王二与李某签订卖房合同，合同约定：该房系王二借王大之名买房，实际权利人为王二，王二保证一个月能够获得王大出具的售房委托书，协助李某办理相关手续，王二在合同中签上王大及王二的姓名。李某向王二支付全部购房款，一个月后，王大通知李某不履行合同。下列说法正确的有：

A.王二的行为构成表见代理，王大应当承担违约责任

B.王二与李某的合同无效，王二应当承担违约过失责任

C.王二的行为不构成表见代理，王大不应当承担违约责任

D.王二与李某的合同有效，王二应当承担违约责任

参考答案：CD

参考解析：

第一步，本题考查民事责任知识。
第二步，AC项：无权代理是指行为人不具备代理权，但以本人的名义与第三人进行民事活动。表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人相信有代理权而须由本人承担后果的代理。表见代理的法律要件：①以本人名义为民事法律行为；②行为人无代理权；③须有使相对人信其有代理权的表征；④须相对人为善意。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。本案例中，王二与李某签订卖房合同，不是以王大的名义与李某签订卖房合同。王二的行为不构成表见代理，王大不应当承担违约责任。A项错误。C项正确。
BD项：王二与李某签订卖房合同，就主要条款双方达成合意，合同有效。王二未完成约定事项，对李某构成违约，王二应当承担违约责任。B项错误，D项正确。
因此，选择CD选项。

知识点：民事责任法律民法事业单位公基