(多选题)

根据《民法典》，下列表述符合法律规定的是：

A.14岁的小洲父母因车祸去世，小洲可以在近亲属中自由选择监护人

B.敏红出资给某山区建了一所希望小学，后因生源流失，学校倒闭，但该学校不得将剩余财产分配给敏红

C.老王去世前留下遗嘱将位于城区的一套房产的居住权留给张阿姨，则张阿姨不得将该房屋的居住权转让给自己的儿子

D.小花刚买了一套房，需要去房管局登记，此时工作人员告诉小花，此次不动产登记费既可按件收取，也可以按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

参考答案：BC

参考解析：

第一步，本题考查《民法典》知识。
第二步，B项：根据2021年版《民法典》第九十五条，为公益目的成立的非营利法人终止时，不得向出资人、设立人或者会员分配剩余财产。剩余财产应当按照法人章程的规定或者权力机构的决议用于公益目的；无法按照法人章程的规定或者权力机构的决议处理的，由主管机关主持转给宗旨相同或者相近的法人，并向社会公告。B项中敏红创办的希望小学属于为公益目的成立的非营利法人，其法人资格终止时不得向出资人、设立人或者会员分配剩余财产。B项正确。
C项：根据2021年版《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。由此可知，张阿姨不得将房屋的居住权转让给自己的儿子。C项正确。
因此，选择BC选项。

知识点：物权法律民法事业单位公基