(多选题)
根据《民法典》,下列表述符合法律规定的是:
A.14岁的小洲父母因车祸去世,小洲可以在近亲属中自由选择监护人
B.敏红出资给某山区建了一所希望小学,后因生源流失,学校倒闭,但该学校不得将剩余财产分配给敏红
C.老王去世前留下遗嘱将位于城区的一套房产的居住权留给张阿姨,则张阿姨不得将该房屋的居住权转让给自己的儿子
D.小花刚买了一套房,需要去房管局登记,此时工作人员告诉小花,此次不动产登记费既可按件收取,也可以按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
参考答案:BC
知识点:物权 法律 民法 事业单位 公基