(多选题) 下列不能申请不动产登记,需要监护人的是: A.无民事行为的人 B.限制民事行为的人 C.妇女 D.老人 参考答案:AB 点击查看解析 参考解析: 第一步,本题考查民事主体知识。第二步,A项、B项:监护人须为完全民事行为能力人。被监护人须为无民事行为能力和限制民事行为能力。不动产登记申请人可以是自然人,也可以是法人或非法人组织。申请人为自然人的,应具备完全民事行为能力。无民事行为能力人和限制民事行为能力人本人不能自行申请不动产登记,其不动产登记由其监护人代为申请。A项、B项正确。因此,选择AB选项。 知识点:民事主体 法律 民法 事业单位 公基