(多选题)

曹某与王某签订合同，以100万元总价购买王某名下房产一套。曹某按约定支付房款90万元后，王某出具收据确认，将该房屋交付曹某入住，房屋尾款的定于过户当天支付。后汪某因遭车祸去世，导政该房屋无法过户。曹某与王某子女协商无果，诉至法院。对于本案，以下说法正确的有()。

A.王某与曹某签订的房屋买卖合同有效

B.因王某死亡，房屋买卖合同部分无效

C.王某子女应承担继续履行合同的义务

D.曹某在起诉前已经取得房屋的所有权

参考答案：AC

参考解析：

第一步，本题考查民法知识。
第二步，A项：合同成立的要件是当事人、意思表示、合同标的可能和确立。合同生效除具备成立的条件外，还应具备合法性及内容妥当性。王某与曹某签订房屋买卖合同时，意思表示真实，合同的标的物明确，且该合同合法妥当，故而该买卖合同完全有效，并非部分无效。A项当选。B项错误。
C项，合同义务人死亡，合同自然终止履行。但结合本案，王某已收到曹某支付的房款，将该房屋交付曹某入住，故而其死亡后应由继承人即本案王某子女履行被继承人不能继续履行的合同，配合曹某办理该房屋过户。C项当选。
因此，选择AC选项。

知识点：民法常识判断法律事业单位职测