(多选题)

近年来，随着乡村人居环境的不断改善、农村生活水平的逐渐提高，农民改善住房条件的需求越来越强烈，农村新建、翻建房屋工程持续增加。与此同时，与农村建房相关的纠纷数量也随之上升。农民群众在签订建房合同时应约定哪些内容？在施工中又有哪些注意事项？下列建议正确的有：

A.在签订合同前，房主与施工方应当充分沟通洽商，无需对违约金的数额或计算方式等条款明确进行约定

B.充分重视合同的严肃性，合同一经签订，就不能再更改合同内容

C.建议房主在开工前先了解必要的建筑装修知识，或者聘请专业监理进行全过程监督

D.当事人双方都要有证据意识。注意留存沟通过程及处理结果的相关证据，采用书写字据、现场拍照、录音录像、第三人证明等方式将证据材料予以固定、保存

参考答案：CD

参考解析：

第一步，本题考查合同法知识。
第二步，C项：建议房主在开工前先了解必要的建筑装修知识，或者聘请专业监理进行全过程监督；施工过程中应分阶段结算，避免出现与上一个包工队未完成结算的情况不让其他包工队进场，导致工程量无法分辨的情况出现；房主在发现房屋建造出现问题时要及时与施工方进行沟通，立即修正。C项正确，当选。
D项：当事人双方都要有证据意识。注意留存沟通过程及处理结果的相关证据，采用书写字据、现场拍照、录音录像、第三人证明等方式将证据材料予以固定、保存。万一发生纠纷，双方能提供证据，还原事实。D项正确，当选。
因此，选择CD选项。

知识点：合同法法律民法事业单位公基