(多选题)
甲物业公司在经业主大会同意后,将小区内的绿地出租给某公司作为活动场地,所得利润由业主大会决定用于补充专项维修资金。乙在外出差两个月,回家后听说此事,便向物业公司索要出租场地所得的利润。乙表示,如果物业公司不将自己的那一份利润交出,就拒绝支付这两个月的物业费。对此,下列说法正确的有:
A.乙有权要求分得属于自己的部分利润
B.乙无权要求分得属于自己的部分利润
C.若物业公司拒绝,则乙有权不支付出差期间的物业费
D.即使物业公司拒绝,乙仍然应支付出差期间的物业费
参考答案:BD
参考解析:
第一步,本题考查民法知识。
第二步,AB项:根据2021年版《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。公共收益归全体业主所有,由业主共同决定业主共有部分的经营、收益情况及使用等,并以合理方式向业主公开。乙无权要求分得属于自己的部分利润。A项错误,B项正确。
CD项:根据2021年版《民法典》第九百四十四条第一款,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,乙应支付出差期间的物业费用。C项错误,D项正确。
因此,选择BD选项。
知识点:民法 常识判断 法律 事业单位 职测
