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公考题库 > 事业单位 > 公基

(多选题)

根据《民法典·物权编》的规定,下列选项中的说法正确的是:

A.甲向乙借款10万元,乙要求甲提供担保,甲同意将自己的一辆货车质押,并签订了书面质押合同。但因生意需要该车仍由甲使用,一直没有交给乙,该质权并未设立

B.甲购买了某小区的一套住宅后,擅自将其改建为棋牌室对外经营。甲楼上的住户乙不同意其开设棋牌室,现要求甲将房屋恢复原状,改为居住用途,则甲必须关闭棋牌室

C.甲自有住房一套,在晚年期间,因儿女工作繁忙,请保姆乙照料其生活。后甲感念乙的体贴周到,遂订立遗嘱,将其住房的十年居住权赠与乙,乙的居住权自该遗嘱生效时设立

D.甲乙婚后购买一套房屋,但是只登记了甲的名字,后来甲私自将房屋赠送给不知情的丙,且办理了过户登记。后乙得知表示反对,但丙基于善意取得而享有房屋所有权

参考答案:AB

参考解析:

第一步,本题考查物权知识。
第二步,A项:根据2021年版《民法典》第四百二十九条:“质权自出质人交付质押财产时设立。”因该车一直没有交给乙,所以该质权并未设立。A项正确。
B项:根据2021年版《民法典》第二百七十九条:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”甲将住宅改为棋牌室,要经有利害关系的业主一致同意,住在甲楼上的乙是有利害关系的业主,乙不同意,甲就不得将其住宅改为棋牌室。B项正确。
因此,选择AB选项。

知识点:物权 法律 民法 事业单位 公基
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