根据上述材料，可以推出的是（ ）。

参考解析：

第一步，本题考查综合分析，且选出能够推出的一项。
第二步，A选项，增长量的比较。定位文字材料第三段“（1-4月），住宅销售面积增长2.7%，未给出住宅销售面积现期量，无法求增长量，1-4月住宅待售面积未给出数据，无法推出，错误。
B选项，两期比重比较。定位文字材料第五段“1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4%。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0%；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5%”，个人按揭贷款增长率2.5%（部分增长率）大于房地产开发企业到位资金增长率-6.4%（整体增长率），因此比重高于上年，不符合比重低于上年的说法，错误。
C选项，现期比重计算。定位文字材料第二段“房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8%。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2%”，根据比重，代入数据得：，超过7成，正确。
D选项，增长量的计算。定位文字材料第四段“4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.4%”，未给出1-4月的数据，无法推出，错误。
因此，选择C选项。