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公考题库 > 事业单位 > 公基

(多选题)

对于甲方的违约行为,乙方可采取的措施有:

A.只要求甲方双倍返还定金100万元

B.只要求甲方双倍返还定金80万元及预付款10万元

C.只要求甲方赔偿20万违约金,并双倍返还定金80万元

D.只要求甲方赔偿20万违约金,并返还已支付给甲方的50万元

参考答案:BD

参考解析:

第一步,本题考查合同法知识。
第二步,AB项:根据2021年版《民法典》第五百八十六条第二款,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。根据2021年版《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本题中,主合同标的额为200万元,定金最多为40万元。买受人乙方实际支付50万,则其中40万属于定金,10万视为预付款,不产生定金罚则的效力。所以,乙方有权请求甲方双倍返还定金80万以及预付款10万。A项排除,B项当选。
CD项:根据2021年版《民法典》第五百八十八条第一款,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。所以,违约金和定金只能二者择其一。本题中,甲乙之间约定了违约金为标的额的10%,即20万。乙方有权选择请求甲方承担违约金责任20万,此时则不能同时主张双倍返还定金;但是由于合同未能履行,因此乙方可以主张返还预付的50万定金。C项排除,D项当选。
因此,选择BD选项。

知识点:合同法 法律 民法 事业单位 公基
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