容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
根据上述定义，下列说法一定正确的是：

参考解析：

第一步，根据提问方式，确定为选是题。
第二步，找关键信息。
①指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率；
②是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
第三步，辨析选项。
A项：只是靠近市中心但没有提到总建筑面积和用地面积的情况，不符合“指一个小区的地上总建筑面试与用地面积的比率”，不符合“是衡量建设用地使用强度的一项重要指标”，不符合定义；
B项：总建筑面积15万平方米和总用地面积10万平方米的比率就是1.5，符合“指一个小区的地上总建筑面试与用地面积的比率”，符合“是衡量建设用地使用强度的一项重要指标”，符合定义；
C项：楼层越高只是体现了总建筑面积可能的情况，没有提到总用地面积，不符合“指一个小区的地上总建筑面试与用地面积的比率”，没有提到总用地面积没法衡量使用强度，不符合“是衡量建设用地使用强度的一项重要指标”，不符合定义；
D项：容积率受总建筑面积和总用地面积的影响，舒适度，不符合“指一个小区的地上总建筑面试与用地面积的比率”，不符合“是衡量建设用地使用强度的一项重要指标”，不符合定义；
因此，选择B选项。