(单选题)
甲,乙,丙,丁分别所有楼房的一至四层,委托物业公司管理。物业公司与广告公司签订广告合同,将广告牌设置在乙,丙所有的楼层外墙。下列关于广告收益归属的说法,正确的是:
A.归乙,丙共有
B.归甲,乙,丙,丁共有
C.在物业公司扣除合理成本后,归乙,丙共有
D.在物业公司扣除合理成本后,归甲,乙,丙,丁共有
参考答案:D
参考解析:
第一步,本题考查民法。
第二步,根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。业主对外墙享有共有权,因此利用外墙获得的广告收益,在扣除合理成本后属于业主共有。
因此,选择D选项。
知识点:民法 常识判断 法律 公务员 省考