(单选题)
某小区物业管理公司最近经常接到投诉,说停在小区停车位上的车辆被人故意划伤,并要求物业公司进行索赔,有鉴于此,该公司决定在停车位附近新增几台监控设备,并增加一名管理人员,希望借此能及时发现并制止对车辆的人为损伤,降低因赔偿业主而增加的经营成本,提升盈利水平。
下列( )项对于评价该物业公司的决定最为重要。
A.该物业公司每月收缴的物业管理费
B.该物业公司每月因车辆被人为划伤而赔偿业主的费用
C.该物业公司每月收缴的物业管理费与支出之间的比例
D.该物业公司每月因车辆被人为划伤而赔偿业主的费用,与因运行监控设备、增加管理人员所增加的支出之间的差额
参考答案:D
参考解析:
第一步,确定题型。
根据提问方式“评价”,确定为平行结构。
第二步,分析题干推理形式。
因为小区停车位上的车辆被人故意划伤,并要求物业公司进行赔偿,所以该公司决定在停车位附近新增几台监控设备,并增加一名管理人员,降低因赔偿业主而增加的经营成本,提升盈利水平。
第三步,辨析选项。
该物业公司要想通过增设监控设备并增加一名管理人员的方式降低因赔偿业主而增加的经营成本,提升盈利水平,就必须要了解赔偿的费用与增加监控设备、增加管理人员费用支出的差额。只有增加设备、增加管理人员的费用支出小于赔偿费用支出,才能降低经营成本,提升盈利水平。
A项:既没有增加监控设备和管理人员的费用,也没有赔偿费用的费用排除。排除;
B项:没有增加监控设备和管理人员的费用支出。排除;
C项:即使知道了总收入和总支出之间的比例,但是既没有增加监控设备和管理人员的费用,也没有赔偿的费用,所以无法衡量该不该安装监控设备。排除;
D项:知道了赔偿业主的费用,与增加监控设备、管理人员所增加的支出之间的差额,可以知道此项决定是否能够降低经营成本,提升盈利水平。当选。
因此,选择D选项。