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公考题库 > 考研 > 法律硕士(非法学/法学)

(单选题)

典卖契约是一种附有回赎条件的特殊类型的买卖契约。宋朝法律规定,以原价赎回标的物的最长期限是(   )。

A.10年

B.20年

C.30年

D.40年

参考答案:C

参考解析:

【考点】宋朝的典卖契约
【华图详解】典卖契约中业主的权利有:得到钱主给付的典价;在约定的回赎期限内,或没有约定回赎期限及约定不清的,在30年内可以原价赎回标的物,故C正确。
【华图提醒】典卖契约中业主的权利有:得到钱主给付的典价;在约定的回赎期限内,或没有约定回赎期限及约定不清的,在30年内可以原价赎回标的物。钱主的权利包括:契约期限内标的物的使用收益权;对于标的物的优先购买权;待赎期中的转典权;待赎期中业主不行使回赎权时,取得标的物的所有权。
【关联知识点】宋朝不动产买卖契约也是重要考点,现总结如下:
不动产买卖契约的成立要件包括以下几项:
(1)先问亲邻,即业主欲出卖不动产的,须先询问房亲和邻人有无购买意愿。
(2)输钱印契,即不动产买卖必须缴纳契税(输钱),并由官府在契约上加盖官印(印契)。
(3)过割赋税。即在买卖田宅的同时,必须将附着其上的赋税义务转移给新业主。
(4)原主离业。即转移标的的实际占有,卖方须脱离产业,不动产买卖契约才最终成立。

知识点:宋朝法律制度 中国法制史 隋唐宋法律制度 考研 法律硕士(非法学/法学)
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