(单选题)
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据《合同法》规定,戴某与置业公司签订的合同为( )。
A.居间合同
B.委托合同
C.行纪合同
D.无名合同
参考答案:A
参考解析:
【考点】中介合同
【华图详解】居间合同,是指居间人或中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,现《民法典》将居间合同称为中介合同,故A正确。委托合同与居间合同的区别之一就是,居间合同的居间人是为了促成与第三人之间的交易,而委托合同的委托人是基于委托处理事务,而不是促成交易,故B错误。居间合同和行纪合同的区别之一就是,居间合同的居间人并不参与第三人订立合同,而行纪合同的委托人则是合同当事人,故C错误。居间合同为有名合同,故D错误。
【华图提醒】《民法典·合同编》将居间合同改为中介合同,本质上是一个概念,中介人即居间人。值得注意的是,《民法典·合同编》增加了委托人的跳单违约规则,这很有可能会成为考点。所谓跳单违约责任,即委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
知识点:运输合同 民法学 典型合同 考研 法律硕士(非法学/法学)
