根据上述资料，以下说法正确的是：

参考解析：

第一步，本题考查综合分析，且需选出正确的一项。
第二步，A选项，现期比重计算。定位表格材料1。根据比重=部分量/整体量，可得2021年1—2月份，东部、中部、西部、东北地区住宅投资额占房地产开发投资额的比重分别为、、、，直除首位均可商7，即占比均超过七成，错误。
B选项，增长量计算。定位表格材料2。根据增长量计算n+1原则，82%≈，可得2021年1—2月份，我国东北地区商品房销售面积同比约增长≈189（万平方米）＞160（万平方米），错误。
C选项，两期平均数比较。定位表格材料2。根据销售价格=销售额/销售面积，又根据两期平均数比较口诀，分子增长率＞分母增长率，平均数上升；分子增长率＜分母增长率，平均数下降。2021年1—2月份，我国各地区商品房销售单价同比上升的地区有东部地区（148.1%＞113.9%）、中部地区（130.2%＞104.3%）、西部地区（103.6%＞95.1%），共3个，错误。
D选项，基期量比较。定位表格材料1。根据基期量=现期量/（1+增长率），比较类问题，截三位处理数据，可得2020年1—2月份，中部地区、西部地区住宅房地产开发投资额分别为、，直除首两位分别商13、14，则2020年1—2月份，中部地区住宅房地产开发投资额低于西部地区，正确。
因此，选择D选项。