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公考题库 > 通用 > 公基

(单选题)

下列关于租赁合同说法错误的是( )。

A.租赁物在租赁期间发生所有权的变动,租赁合同的效力也发生变动

B.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人

C.租赁期间超过六个月以上的,应当采用书面形式

D.租赁期限不得超过二十年

参考答案:A

参考解析:

民法上的“买卖不破租赁”,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,故A项正确;根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据《合同法》第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。根据《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效,故BCD项错误。故本题正确答案选A。

知识点:合同 法律 民法典 通用 公基
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