根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（ ）。

参考解析：

（1）选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；（2）选项C：对于船舶、航空器和机动车等特殊动产，其所有权的转移仍以“交付”为生效要件，而不以登记为生效要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；（3）选项D：因继承取得不动产物权的，自继承开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。故本题正确答案选AD。