时事评点：农民工4万工资被扣 SOHO拖欠70万佣金(3)

　　记者手记

　　等待潘总的敢担当

　　李胜南

　　在soho中山广场前，我们看到一张张愤怒的脸，付出了劳动，却拿不到报酬，无以为继，只得在网上大声疾呼，引得各方关注。

　　本报关注岁末讨薪已有八年，其中很大一部分是建筑从业者讨薪。但在soho这件事情中，除了讨薪这个大命题，还折射出一个基本道理，无论什么时候，无论什么境地，哪怕别人拍着胸脯让你造假，你也不能造，这是底线，因为谎言总有被戳穿的那一天。

　　负责销售的胡大维说，他们的一切操作都有公司相关负责人的口头授权。可事实上，他知道买家的购房意愿和实力，他知道，想买一套的被忽悠签了四套的约，他知道，这是在造假;买房子的刘先生知道，自己撑死了就能买两套，买四套是为了能够优先选房，为了买到自己想要的那一套房，他也知道，这是在造假。

　　如果按照胡大维的说法，这一切都是因为相关负责人想在开盘当天营造出一派热销的局面。说白了，就是卖家和买家合力制造一个肥皂泡。现在，肥皂泡破了，买家被推上被告席，卖家之间分崩离析，讨薪的讨薪、翻脸的翻脸、不认账的不认账。

　　谎言告破，真相水落石出。但是，这个烂摊子总得有人来收拾。潘石屹的老父在他奔赴外乡时告诉他，没事别惹事，有事别怕事。

　　我们在等待着潘总的敢担当。

　　案例二

　　SOHO中国销售佣金连环套

　　不仅农民工讨不到钱，就连知名房产公司的销售总监也讨不到钱。 12月13日，SOHO中国上海分公司销售部总监胡大维连续发布多条微博，称公司存在拖欠员工佣金等问题，一时闹得沸沸扬扬。事实究竟如何，记者前往一探究竟。

　　12月13日，位于中山西路的SOHO中山广场B座门口人流穿梭，但小陈和他的伙伴却无法进入这幢他们工作了3个月的大楼，因为12日的一次讨佣维权使得他们成为“不受欢迎的人”。望着广场上的“SOHO”标志，小陈无奈地摇头：“就是冲着潘总的名声和这个公正、公平、公开的平台而来，但他们上海公司的做法让人心寒。 ”

　　员工无合同佣金被欠

　　虽然小陈和他的伙伴递给记者的名片上写的都是SOHO中山广场销售经理，但他们只有一部分人签过有底薪的外派合同，大多数人都是无底薪的。 “我们只拿佣金，但现在就是佣金公司都不发了。”小陈说。

　　胡大维是小陈他们组的销售总监。他说，虽然他是销售总监，但他也不是和SOHO签约的，而是与北京金正东人力资源顾问有限公司签约，外派到SOHO。 “公司在这个方面非常苛刻，我的一个组50人左右，只有11人签订了3个月的外派合同，有1300元的底薪，其他人都是没有的，只能拿佣金。”胡大维介绍道。然而在记者的采访中，对于无劳动合同，小陈他们似乎也已经接受了这个事实。 “来的时候，问大家，大家都这样，中标的项目完成一单佣金就有几十万元，因此大家都在拼开单。”

　　在胡大维所在的销售组里面，有很多销售人员之前做过房产中介。销售人员小施坦言，来到SOHO就是看中了这个平台，和具有诱惑力的佣金。虽然小施做过中介生意，但由于SOHO中山广场一套单元售价都在上千万，因此原本的客户资源基本没有什么用。“公司就给了一部电话，和很少一部分客户资源，我们就一个一个打电话，一个一个地找，有时候自己也购买一些客户资源。”

　　为了开单，拿到佣金，很多销售人员都是 “朝9晚10”工作。 “一些同伴，一早来公司就带三个馒头，早上一个，中午两个，晚饭回家再吃。一些外地的员工还要靠借钱才能生活。”销售人员小季说道。但是他们却仍旧在坚持，因为他们希望能够实现自己梦想，开单拿佣。

　　但现在销售组却遇到了一个问题：一些已完成的销售，却无法及时拿到佣金。 “按照公司完成销售提佣的比例来算，我被欠了近70万元，我的两个销售员被欠50万元，而据我所知整个销售团队被欠了400万元左右。”胡大维介绍道。由于提佣金是与客户打款联系在一起的，公司方给出的停发佣金的理由是胡大维组出现了两单客户逾期不付款，并已进入司法程序，目前胡大维这个带队销售总监也被停止工作。

　　客户违约难道是主因

　　昨晚5点，记者遇到被指逾期不付款客户刘先生和柴先生，两位客户目前都收到了法院的通知。在采访中，他们却给了记者另一种说法： “我们才是受害者，我们来买房却成了被告，你说可气不可气?”

　　刘先生是14日上午才赶到上海的，他向记者描述了整个购房经历。 “在前期看房时，我看中了这里的1509号单元，想用作公司的新办公地。 7月2号我交了5万元排号费。”原本以为交了排号费就可以选到中意的单元，但是8月13日开盘的时候， SOHO中山广场却推出 “5000万元大客户优先选房”的规定，刘先生只想买一套，总价只有1000多万，他担心可能选不到自己中意的房源。 “后来胡大维给我一个回复说是先签四套，先选到中意的房源，然后再通过公司操作，内部更名。胡大维也表示得到了公司负责人的授权，因为一套就上千万， 3套就3000多万，胡大维也不敢自作主张。”刘先生回忆道。而胡大维也向记者表示，这种方式是其上海公司负责人授权操作的。