时事评点：农民工4万工资被扣 SOHO拖欠70万佣金(4)

　　在得到较为满意的回复后，刘先生就签约，并支付了四套房源的10%房款4795860元，并在9月底支付了136万元的四个车位的款项。 “这段时间，我一直在与销售沟通，都得到明确的回复，可以换。在销售人员的不断推介下，我又决定购买1508单元，而这个基本上也是我公司的购买底线了。”刘先生说道。在10月18日，其再次支付7209662元。 “三次交款，这个我已经明确说是购买两个单元房款的50%。”

　　但刘先生却在 11月接到SOHO中国上海公司法务的电话，让其将4套房款交清，不然就要起诉刘先生。这让当时身在日本的刘先生大吃一惊。 “不是沟通过了吗?我只买2个单元，另外2个单元由公司进行操作更名吗?”而法务人员却回答他称： “消费者应该看清楚合同。”

　　在得到这个回复后，刘先生立马返回上海，通过多次努力，与上海公司负责人进行了面谈。 “当时这位老总说知道这个事情，并同意收回不是我想购买的2个单元。他还提出，由于购买2个单元和4个单元的折扣不同，如果买2套的价格有可能要贵一点。”对此刘先生也接受。由于急于到广州处理公司业务，刘先生11月25日还特意发短信给上海公司负责人提出及时更改合同，并委托公司财务进行跟进。为了证明自己所言的真实性，刘先生还给记者看了当时上海公司负责人的短信回复： “相关问题已经上报，请再等几天。”但不想却等来了12月9日上海法院的起诉传票。 “我原本认为终于找到一个能够说话算数的人，当时我的财务和律师都在场，却不想等来了传票。”刘先生郁闷地说。

　　与刘先生一样，柴先生也只想购买3套，却被5000万优先选房给忽悠了。 “当时胡大维在公司负责人的授权下说可以在签约一个月后，将其更名转出，但直到第三次付款后都没有转出。最后我们也是和公司负责人沟通后，对方答应调整，也指出了原本的优惠不同，有可能价格要贵一点的说法。”柴先生说。与刘先生一样，目前柴先生也收到法院的通知。 “买房买出官司，太可笑了。”柴先生原本在SOHO中山广场设立分公司的计划也被搁置。在采访中，柴先生多次试图电话与SOHO上海公司负责人沟通，但对方均未接听。

　　为何非要让客户先签约4套呢?胡大维表示，这都通过公司负责人的口头授权。 “一套就上千万，我也不敢乱操作的。”胡大维表示，正是由于这个情况，导致公司停止了其工作，并停发了他们小组的佣金， “但这个并不是我们的错，当时公司负责人为了能够烘托开盘当天热销的现象，才出这个主意的。”据介绍，开盘当天，该项目签约11.8亿元，而项目至今的总业绩也只有18个亿。

　　【事件进展】

　　SOHO中国暂无相关声明

　　对于客户投诉和销售人员欠薪的情况， SOHO中国有限公司公关部人士接待了记者，但她表示，由于公司的规定，目前不能就该起事件的相关事宜予以记者回复，但会就记者的问题上报总部，如果总部有相关声明发出，她会及时通知记者。截至记者上午发稿时， SOHO中国公司暂无相关声明发出。

　　一名不愿意透露姓名的房地产商对此事评论道， SOHO中国上海公司发生的这个欠佣事件并非偶然。 “潘石屹进入上海的做法采取的是低价收购一栋烂尾楼，然后做一番简单的包装，再以高于市场行情很高的佣金作为诱饵，招一批意志力特别强大的销售人员，以死缠烂打、大海捞针的方式对外推销。”