2014公考时政热点:公务员团购房 6.8亿元购房款哪去了？

2014-01-21 09:20 | 网易新闻 | 责编：郭磊点击收藏

　　“目前，我们已经与土地部门达成协定，在今年4月份开工的时候交齐土地出让金，土地证等相关手续办理大约需要两个月的时间。”高玉发表示。
　　性价比高是普通购房者追求的目标，对参加团购的公务员也是一样。李冬莱坦言，“我们之所以在这里买房，主要看中的是规划中有公园、邻居的素质好。”
　　因此“规划是否更改”就成了购房者关注的焦点。李冬莱告诉记者，“2011年5月，我们看到的户型图、规划图和现在不一样，那时是有公园的。”
　　徐晶明也证实，团购商品房小区规划图上的确标注一个占地7.8万平方米的体育公园。“由于规划调整，体育公园的规划被取消。”徐晶明说，这是哈尔滨市一级的规划调整，并不是区里能随意更改的。
　　公务员团购房合不合理
　　“道里区多年没有为干部职工解决住房问题了。2011年5月，区里启动了商品房团购，主要有60、80、100平方米三种户型。”徐晶明说。
　　由于团购，这个小区的销售价格是每平方米5360元，相较于周围的其他楼盘每平方米6000多元的价格，颇具吸引力。
　　为了避免以往公务员小区由政府主导开发带来的弊病，道里区选择了购房者出资、集体团购的模式。徐晶明说，在与中房签订的“框架协议”里，约定了项目地点、项目规模、团购房基础价格等，如开发商通过竞买未取得该宗国有土地使用权，协议自行作废。
　　“在与中房签订协议书中明确约定，团购房进户时必须达到五证齐全。如未实现，开发商将按有关规定给予购房者经济赔偿。”徐晶明说。
　　据介绍，道里区政府已代表购房干部职工与开发商签订了协议。待商品房预售许可证下来后，购房干部职工即可与开发商签订正式的商品房购房合同。
　　对于购房者提出的延期进户给予合理补偿的问题，开发商同意从2013年1月1日起至交房日，按照购房干部职工所交纳的购房款，给予年利率3.25%的利息补偿。

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