3.物权的取得与丧失

　　能够引起物权取得的法律事实主要有：

　　(1)法律行为。这是物权取得的最常见的法律事实。

　　(2)基于法律行为以外的原因取得物权。

　　能够引起物权丧失的法律事实主要有：

　　(1)法律行为，如抛弃、合同行为等。

　　(2)基于法律行为以外的原因，如标的物灭失等。

　　4.物权的公示

　　物权的公示，是指通过一定的方式特物权变动的意思表示公开向社会公众显示。

　　我国《民法通则》和其他法律、法规亦以交付、登记为物权公示方法。

　　二、所有权的权能

　　1.所有权的概念和特征

　　财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。它除具有物权的共性外，还具有区别于其他物权的特殊性;

　　(1)所有权是自物权

　　(2)所有权是完全物权

　　(3)所有权具有弹性力和回归力

　　(4)所有权是其他财产权产生的基础

　　2.所有权的权能

　　权能意味着行使权利的各种可能性。所有权的权能是指所有权的内容或职能，是所有人为实现其所有权对其所有物可以实施的行为。

　　(1)占有。占有是指民事主体对财产实际上的占领和控制。占有是所有权最基本的一项权能，它总是表现为一种持续的客观的静止状态。在一般情况下，所有人是物的事实占有人，同时，占有可以同所有人分离而属于非所有人。

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