另几个调查结果也应该引起消费者或者住房需求者关注。仅有9.0%的受访者明确近期打算购房，充分说明住房市场需求形势是多么严峻，需求是多么乏力。如此微弱的需求力,与高库存形成的巨大反差，同时，现在房地产供应量比较大，在建面积约48亿平方米，按照目前城镇化进程，从全国来看需要8年时间消化。这三者综合在一起对市场形成的空前压力，需要引起重视。

　　此外，有63.7%的受访者表示虽有购房需求但尚无购房能力，87.3%受访者直言难以承受目前房价。这两者是相辅相成、相互联系的。有购房需求但尚无购房能力是因为难以承受目前高房价。充分说明这轮房价下行幅度与消费者的期望值、收入水平所决定的购买力还有较大差距。目前，多数城市特别是一线城市房价仅仅是稳定微降而已，而且基础非常脆弱。深度博弈的天平稍稍倾斜就会使得房价重拾升势，就会使得目前已经形成的市场预期不复存在。

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