除了供给数量要扩大，所供给的住房种类也要区分不同情况，使之更加完善，以更好地满足不同层次人群的住房需要。这些年，多地在增加商品房供应种类方面已经作出探索，如上海市和湖北省黄石市等地建设共有产权商品住房、深圳市采取市场化运作方式筹集建设安居型商品住房、北京市决定发展自住型商品房……这些更具针对性的住房种类，为更好解决不同群体住房问题积累了重要经验。下一步，各地应从本地实际出发，积极创新住房供应模式。

　　党的十八届三中全会提出，要使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用，完善主要由市场决定价格的机制。从近期各种迹象可以发现，政府调控不再将房价本身作为重点。不过这并不意味着不再对房地产市场进行调控，而是强调通过土地、税收、金融等手段进行市场化调控。近日，住房城乡建设部负责人在部署2014年工作时明确表示，将继续抓好房地产市场调控和监管工作。毕竟，房地产市场长效机制的建设是渐进的，调控在一定时期内仍有其存在的必要性，放松调控有可能会带来市场的大幅波动，对市场发展有害无益。目前的关键是，在对楼市调控的措施中，如何让经济手段逐渐取代行政手段，让楼市的发展更健康，让价格的变化更准确。

添加您的专属公考咨询师

扫码免费领取专属学习礼包

领取资料 咨询优惠