为纠正这种偏向，建立不动产统一登记和查询服务平台，一方面要为查询普通居民的不动产信息(特别是个人查询他人信息)设定严格条件;另一方面，对两类查询居民不动产信息的情况则应当放宽条件。一种情况是，居民查询自己名下不动产的信息，只要未发现其可能用于非法目的，职能部门就应当满足其查询需要。现在不少地方规定，居民只有为一个目的——因购房享受税费优惠、贷款利率优惠，需要提交自己名下已有房产的信息——才能向房管部门申请查询自己名下房产的信息，其他任何情况都不能申请查询。居民有合理查询、使用自己的不动产信息的权利，不动产统一登记需要充分保障这种权利，如果任意而过度限制这种权利，职能部门就涉嫌滥用权力。

　　第二种情况，对查询公职人员和官员名下不动产的信息也应适当放宽条件。十八大和十八届三中全会提出，“推行新提任领导干部有关事项公开制度试点”，从长远看，实行官员收入、财产等个人事项公开制度将是大势所趋，而建立不动产统一登记制度，将是实行官员个人事项公开制度的一个基础条件。有关职能部门是查询、公开官员不动产信息的权力主体，负责相关工作的实施与监管，但是，当某个官员或某部分官员的不动产信息涉及重大公共利益、重大公共事件，有关部门就有权提出信息公开申请，要求查询并公开相关官员的不动产信息，职能部门应当满足这种申请和诉求。这样做旨在保障公众对公权力运行的知情权、监督权，与保障官员一般情况下以公民身份享有的个人信息权、隐私权并不矛盾。

　　不动产统一登记既要保障公民的不动产信息权利，也要协调好“以人查房”涉及的各种复杂关系，如何在两者之间达成适当的平衡，是我国建立不动产统一登记制度不可回避的重大课题。

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