让“房闹”不再闹，关键还是在于管理好楼市预期，以逐步消除“房奴”的焦虑与恐惧。这种预期管理，不能只说“房价有涨有跌”，更需要政府给楼市开出真正见效的“退烧药”。在单一的住房供应结构下，无论限购、限贷等“堵”的政策多么严厉，“夹心层”与“土豪”都不得不挤在有限的商品房供应里解决居住问题，“退烧”效果当然不会明显。因此，只有以“疏”代“堵”，构建一套稳定的、多层次的住房供应体系，给不同人群提供解决住房问题的最佳渠道，彻底解决中国住房市场供给结构的错位与缺位，才能真正促使楼市降温，消退公众的恐慌性预期，化解楼市运行风险。

　　值得一提的是，去年年底以来，不少大城市已经在开发共有产权住房等一批面对“夹心层”的政策性住房。尽管这些住房还没有形成大规模的实际供应，但已经对稳定楼市预期产生了积极影响。相信，随着多层次住房供应体系的形成，“房闹”也终会成为一段历史记忆。

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