4.成都近日对房地产中介机构进行了专项检查，13家房地产中介机构被房管部门通报批评。从本次检查情况来看，大部分房地产中介机构符合相关规定及行业规范要求，然而，部分中介机构暴露出的无证件公示栏、无文本公示栏、无特别提示、无从业人员信息公示、机构未备案、人员未登记造册等问题，仍反映出行业诚信的不足。

　　房地产市场特别是住房二级市场的一个特点，就是交易信息不通畅，即“卖方难找买方，买方难找卖方”，这就使中介机构在市场中发挥着特殊作用，提高了社会经济的运行效率。这些房地产中介机构介于企业、个人和经办部门之间，传递信息、提供服务，其经营和发展必然离不开“诚信”这一基石。

　　放眼各地，房地产中介机构在执业中，由于行业发展状况等各方面原因，诚信水平尚需提升。这表现在，部分房地产中介机构人员素质不高，职业道德观念不强，存在信息虚假、不兑现承诺、违规收费等不诚信行为。同时，一些中介机构对房地产经纪人管理不力，职业培训不到位，行业自律缺位，政府主管部门对房地产中介机构的监管和引导也需进一步加强。

　　【考点预测】

　　一、归纳概括

　　简要概括当前我国信用体系建设中存在的问题及其后果?

　　要求：概括准确，条理清晰，语言流畅。不超过300字

　　【参考解析】

　　1.条块分割问题。由于面向全国的信用中介服务机构少，以及行政管理的条块分割，带来信用体系建设的条块分割。

　　后果：容易形成信用市场壁垒，同时造成多重技术标准，不利于信息共享，造成资源浪费。

　　2.信用数据瓶颈问题。信用信息分散在各部门，互相割裂垄断，不能共享，不利于信息整合。

　　后果：第一，增加了征信和企业信息获取的难度，人为扩大交易成本，不利于信用市场主体发展。第二，部门信用信息垄断将延迟从同业征信向联合征信的过渡时间。

　　3.外资机构管理问题。外资征信机构已进入中国征信市场，采集众多信息。

　　后果：第一，对外资没有任何限制的开放将不利于国家经济安全。第二，不利于我国信用中介机构的发展。

　　二、综合分析

　　请你结合给定资料，分析指出建立社会信用体系的重要性?

　　要求：分析全面，思路清晰，语言流畅，不超过300字。

添加您的专属公考咨询师

扫码免费领取专属学习礼包

领取资料 咨询优惠