(多选题)

下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（）。

A.基于租赁合同使用房屋的承租人

B.依法登记取得建筑物专有部分所有权的人

C.根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人

D.基于与建设单位之间的商品房买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

参考答案：BCD

参考解析：

【考点】建筑物区分所有权
【华图详解】建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有权人独自使用的部分和由多个所有权人共同使用的共同部分时，每一个所有权人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有权人之间基于建筑物的管理等共同事务而产生的管理权的结合。建筑物区分所有权属于所有权，承租人对于房屋只有使用权，没有所有权，不是业主，故A错误。依法登记取得建筑物专有部分所有权的人，是业主。根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人，是业主。基于与建设单位的商品房买卖合同且已合法占有建筑物专有部分的人，也是业主。故BCD正确。
【华图提醒】承租人对于房屋只有使用权，没有所有权，不可以认定为建筑物区分所有权的业主。

知识点：建筑物区分所有权民法学所有权考研法律硕士(非法学/法学)

下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（ ）。

下列选项中，可以认定为建筑物区分所有权的业主的有（）。