(单选题)
根据《民法典》的规定,自登记时设立的用益物权是( )。
A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
参考答案:C
参考解析:
【考点】不动产登记的效力
【华图详解】根据《民法典》的有关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
本题中,地役权不以登记为设立要件,但是以登记作为对抗要件,故A错误。宅基地使用权的设立也不需要登记,故B错误。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立,故D错误。建设用地使用权以登记作为设立要件,故C正确。
【华图提醒】登记为物权变动生效要件的情形主要有:因买卖、赠与、互易等行为发生不动产所有权变动的,建设用地使用权的出让与转让的,居住权的设立,不动产抵押权的设立等。
登记为对抗要件的情形主要有:土地承包经营权互换、转让的,未经登记,不得对抗善意第三人;地役权设立时,未经登记,不得对抗善意第三人。
知识点:建设用地使用权 民法学 用益物权 考研 法律硕士(非法学/法学)
