据中国之声《新闻纵横》报道，不知道您生活里有没有这个经验，如果水太烫了喝不了，就把杯子放在一盆凉水里。搁一会之后，您要是不晃，那喝着就有意思了，外圈凉、芯里热，别有一番滋味。

　　之所以举这个例子，是因为最近的楼市也和这样的水有些相似。现在一说买房，难，贵，楼市太火，所以，不少地方的房地产市场上实行了限购政策。但是与此同时，一些地方又出现了长时间的楼市价格下跌。就像咱们刚才说的那杯水，明明是一冷一热、一黑一白，却能长期同时存在，随便晃一晃，就能让市场局势一片混沌。

　　果然，来晃这杯水的手看来已经出现了。近日，一些地方的房地产市场限购政策出现松动迹象。首先，是温州、杭州、长沙，据报道，这几个城市正在酝酿和讨论松绑限购的可能性。如果这个消息属实，那会不会像一些分析人士所言，对于房地产的全盘来说，都是千里之堤和蚁穴的关系?这种说法靠谱吗?最根本的，政策一松绑，我未来买房会不会更贵了?

　　随着楼市连续三十多个月价格下跌，温州市场上二手房中介都在卖力向顾客推介房屋，走在温州街上，可以看到房产中介打出“白菜价”等夸张的二手房广告，不过就是这样，几位中介都告诉记者温州今年的二手房市场，受到冲击远比他们预想的要大：

　　中介：我们这个成交包括带客量比以往少了很多，幅度的话大概在百分之五六十差不多，然后买卖的话我们大概上个月统计了一下，大概也就五六单，带客量的话现在基本上下降了40%的样子。

　　数据显示，2011年温州商品房均价达33289元/平方米历史高点，2013年降至22644元/平方米，降幅达32%。2014年1月，又滑至19374元/平方米。在如此冷清的市场中，也无怪乎，在全国“两会”期间，温州市市长陈金彪一方面表示温州房价并没有腰斩：

　　陈金彪：大家都说温州房地产是腰斩崩盘，我可以说与事实有点出入，所谓腰斩是个别高端的楼盘，每平方米8万元以上的楼盘确实出现了腰斩，适度的挤压泡沫是回归理性，我认为到现在为止。水分泡沫已经得到了基本释放，不可能出现大起大落的情况。

　　另一方面，也有报道称陈金彪坦言，温州的资金有很多都沉淀在房地产上，房价一旦断崖式下跌，最后实体企业就会融不到钱。建议国家实行差异化楼市调控政策。

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